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如何保护投资的产权?
来源: | 作者:中国法律义工 | 发布时间: 2019-07-09 | 366 次浏览 | 分享到:
本文主要简要介绍两种产权保护方式:第一种 投资人直接持有项目的产权;第二种 将项目全部装入有限责任公司,投资人持有公司相应股权。

如何保护投资的产权?

 

 

 

    投资就是对某一项目投入资金取得能产生收益的产权,在将来获得比所投入资金更多的收益。首先看准项目是关键,获得产权是保障。看准项目将来具有盈利能力属于商业层面的问题,这需要投资者的商业慧眼,而获得产权则属于法律层面的问题,往往需要专业的律师参与。投资看似简单,但投资实际是一项包含了许多复杂的法律关系的经济活动,一旦出现纠纷,过去法律风险防控的缺失,都会给自己的投资造成灾难性的损失。在国外,投资额在1000万元美元以上的投资往往会预算1-2%的费用为法律成本,以保障投资在法律上的安全。在1000万美元以下的投资,预算成本更高。在一些国家和地区,甚至买房这样相对法律关系比较简单的投资,投资者都在看好一处房产后,将谈判、尽调、签约、付费、房产交割、产权办理等一切事务委托给律师去做,投资人只需要在投入相应费用情况下,从律师手里拿到一个绝对无任何法律问题的房产,省去许多时间,也得到一个绝对的投资保障。

     投资的形式很多,产权保护的方式也很多。这里主要简要介绍两种产权保护方式:
  
   第一种   投资人直接持有项目的产权。例如投资高新技术类项目,直接在国家知识产权局登记自己是此高新技术核心专利的权力人。只有把握住了项目的核心产权,投资权益才能得到更好保障。
     第二种   将项目全部装入有限责任公司,投资人持有公司相应股权。例如,几位朋友一起投资做生意,首先必须将项目所有资产、权益都装进公司里,否则投入巨资运营多年后常出现产权不清,公司只是一个从来就没有产权的空壳运转的公司。其次,投资时约定持有公司的股份,必须到工商管理部门登记,而不只是一纸约定。在现实中这种案件很多。当投资的公司做大后,却发现自己不是真正的股东,一旦原大股东、法人代表等将投权转让,就会将自己甩得远远的,想维权都很难。
     人生时常有投资,而没有产权的投资往往是用自己的资金为人做嫁妆。